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vol.88 住宅ローンの審査
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━━━━━☆━━３分でわかる！保険！家計！「マネー知力ＵＰ講座」 vol.88
ウルトラ女性ＦＰ直伝 ここだけの『とっておき』情報
09.9.5
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┌【INDEX】
├◆ 今日のピックアップ情報
│ 「最近の通院特約はチェックする価値有りかも！」
├◆ 気になるお役立ち情報
│ 「話題の『Twitter』」
└◆ Ｑ／Ａコーナー
「住宅ローンの審査って何？」
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皆さん、こんにちは。
先週の衆議院選挙では民主党の圧勝で終わりましたね。
前日までの報道から民主党が勝ちそうだと思っていましたが、これほどの大
差になるとは予想もしていませんでした。
民主党のマニフェストには、財源がどうなるのか......と心配になる政策もあ
りますが、選んだのは国民です。
私たちも責任を持って見届けていかないといけませんね。
これから、法改正などが行われるでしょう。税制も変わってくると思われま
す。本メルマガでも、これらの動きを出来るだけ早く、詳しく説明できるよ
うにいたします。これからも購読をよろしくお願いいたします。
（福一 由紀）
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│ 今日のピックアップ情報
│ 「最近の通院特約はチェックする価値有りかも！」
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生命保険の通院特約といえば、ほとんどが以下の内容でした。
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病気やケガで５日以上（８日以上のとこも有る）入院し、退院後の通院で支
払い有り。
（一回の通院限度は退院後１２０日以内に最大３０日が限度
通算支払い限度は１０００日）
参照 →http://www.money-lab.jp/kouza/funae/3.html
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ケガで１日通院後「そういえば自分の保険には通院特約が付いてたはず、請
求したい」という連絡がよくあります。
でも、上記のような条件になるためケガでの１日の通院ではお支払いができ
ないのです。
条件が厳しい割には保険料が高めだとなると・・・通院特約を付加する方が
減っていました。
また、最近は通院特約を初めからなくした安い医療保険が主流になったりし
ていました。
ところが最近、数社ですがこの「通院特約」を改正したところが出てきまし
た。
今回は２つの代表的なものをピックアップしてみます。
◆Ａ社の「通院給付金」
退院後に通院された時支払います。
（疾病、災害入院＝病気、ケガ入院）給付金が支払われる入院の後、原因と
なった疾病または傷害の治療を目的として、退院の翌日からその日を含めて
１８０日以内に通院されたとき。支払い限度は１入院の通院につき３０日ま
で、通算支払い限度１０９５日）
つまり、１日入院、日帰り入院でも入院給付金が支払われる保険であれば通
院も出る形です。（５日以上入院退院後とかの日数条件が無い）
期間も退院後１２０日以内→１８０日以内と延びています。
◆Ｂ社の「通院特約」
上記条件とほぼ同じで病気、ケガで入院（日帰り入院含む）した後の通院を
保障。
（退院の翌日以後１２０日以内の通院。支払い限度は１回の通院対象期間中
最高３０日まで通算支払い限度１０９５日。ケガの保障は９０歳まで）
「ケガの特約」
骨折、間接脱臼、腱の断裂をした時一時金を支払う
（同一事故１回、通算１０回まで）
（このタイプはかなり前から各社普及有り）
ケガによる通院（入院の有無を問いません）を保障！！
不慮の事故によるケガの治療を目的として、事故の日から１８０日以内に通
院した時
（同一の事故につき最高３０日まで、全ての保険期間を通じ通算１８０日ま
で）
これならケガした時の１日だけの通院でも請求ＯＫですね。
わんぱく盛りのお子さんのいるご家庭やスポーツでケガしやすい方などは要
チェックですね。ただし、
●治療を目的とした通院なので単なるお薬もらいの通院とかは支払い対象に
ならない。
●職業によってはケガするリスクの高い職業（スタントマンやヘリコプター
搭乗員、ビル窓拭き作業員、ダム、地下鉄工事等）の方はお引き受けがで
きない。等ありますので詳しい内容については各保険会社や代理店などに
必ずご確認ください。
もちろんマネーラボ関西にお問い合わせいただいてもＯＫですよ。
お問合せはこちら
→ https://money-lab.sakura.ne.jp/new-ML/request/hoken.html
（船江明美）
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│ 気になるお役立ち情報
│ 「話題の『Twitter』」
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最近話題になっている『Twitter』をご存知ですか？
Twitterは米国発のWebサービスで、今何をしているか？を更新するもの。
ちょっとした「つぶやき」をささやいているといったイメージです。
「Twitter」とは「さえずる」という意味の英語。ちょっとした おしゃべり
をしているといったイメージでしょうか？
個々のユーザがこの「つぶやき」をささやいているのですが、その「つぶ
やき」を他の人が見ることができます。特定のユーザのつぶやきをウォッチ
することも可能（フォローといいます）。
ちなみに オバマ大統領のつぶやきには210万ユーザがフォローしています。
日本でも、政治家や有名人もつぶやいていますので、興味のある方はのぞい
てみてはいかがでしょうか？
また、企業も情報収集や広告に利用し始めています。1人1人のつぶやきが、
今どんなことが求められているのか？何が受けているのか？を知るてがかり
になるのでしょう。
ちなみに私のつぶやきは、こちら↓
http://twitter.com/Yuki_Fuku
朝のつぶやきがほとんどですが、つぶやいています。
また、経済評論家の勝間和代さんと 歌手の広瀬香美さんのお2人のつぶやき
は、読んでいてもとっても楽しいですよ。広瀬香味さんは このTwitterの歌
まで作られました。ステキなことですよね。
何はともあれ、体験してみたいと思われる方は、↓からどうぞ
▼ Twitter http://twitter.com/
▼ Twitterを始めよう http://www.greenspace.info/twitter/
▼ オバマ大統領のつぶやき http://twitter.com/BarackObama
▼ 勝間和代さんのつぶやき http://twitter.com/kazuyo_k
▼ 広瀬香味さんのつぶやき http://twitter.com/kohmi
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│Ｑ／Ａコーナー
│ 「住宅ローンの審査って何？」
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【Ｑ】住宅ローンの審査って何？
【Ａ】
簡単にいえば、融資をしてこの人に返済能力があるかどうかをチェックする
ということです。
審査には、仮審査と本審査があります。
物件購入を考えたり決めたときに、いくら位融資してもらえるか金融機関に
相談に行き、必要書類を提出してまず仮審査をうけます。
仮審査がＯＫなら、正式に売買契約を締結し、本審査をうけることとなりま
す。返済能力、信用度、担保など総合的に判断されます。
一番のポイントは年収です。
年収に応じた「返済負担率」が定められていて、いくらなら返済可能かはじ
き出されます。
勤務先、勤務年数、年齢といったものに加えて個人の信用調査もチェックさ
れます。個人の借入状況、返済状況を融資が可能かどうかの判断材料とする
からです。過去の延滞履歴はもちろん、注意しないといけないのはクレジッ
トカードやローンカードのキャッシング枠やショッピング枠。利用していな
くてもカウントされる場合があります。
過去の消費者金融の利用履歴もマイナスになります。マイカーローンをはじ
めその他のカードローンの利用があるときも評価の対象になります。
クレジットカードのリボルビング払いも注意が必要。お金に対してルーズと
判断されると思った方が良いでしょう。
安易なキャッシング利用は余りお薦め出来ません。勤務先も年収も問題ない
人が、実は何社もキャッシング利用があり謝絶なんていうこともない話では
ありません。日頃から身の丈に合った生活を心掛けるということが大事です
ね。 （古谷 三十鈴）
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いかがでしたか？『３分でわかる！保険！家計！「マネー知力ＵＰ講座」』
は、お金のことが、ちょっと気になる皆さんに読んでいただきたいメールマ
ガジンです。お知り合いにそのような方がいらっしゃれば、是非おすすめく
ださいね♪
皆さんの「マネー知力」がアップして、夢がかないますように......
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