住宅ローンの申し込みに必要な書類は？
【Ｑ】住宅ローンの申し込みに必要な書類って何？
【Ａ】
住宅ローンを申し込む際にまず「ローン申込書」を記入しますが、
その際、たくさんの添付書類が必要です。
どこの金融機関でも大体同様のものが必要となります。
頭の隅においておくと、申し込み時に慌てなくていいですよ。
(1) 本人確認・意思確認書類及びローン資格の確認書類
・ ローン申込書（金融機関）
・ 団信生命保険加入申込書（金融機関）
・ 運転免許証、パスポート等顔写真付本人確認資料
・ 健康保険証印鑑証明書
・ 返済を予定する口座通帳
・ 住民票、外国人登録表等
(2)返済原資（税込み収入）の確認書類
・ 源泉徴収票、住民税決定通知書または証明書
（上記は給与所得者の場合会社役員、個人事業主は異なります）
(3)必要資金の確認書類
・ 売買契約書
(4)担保物件評価と担保評価額算出書類
・ 重要事項証明書
・ 登記事項証明書
・ 公図
・ 平面図
・ 建築確認済証
借り換えローンは、その他に当初の売買契約書、返済予定表、借入返済中の口座の通帳
が必要となります。住み替えローンは、これらの他に既存物件の登記簿謄本が要ります。
窓口で相談をされると必要書類の提示があると思いますが、大まかな手はずが整えられ
ているとちょっと楽ですよ。ご参考になさってくださいね。
（古谷 三十鈴）
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